Mietminderung bei Schimmelgefahr?
Der BGH hat entschieden: Die Gefahr allein, dass bei einer heute nicht mehr zeitgemäßen Bauweise einer Wohnung Schimmel auftreten kann, reicht nicht für eine Mietminderung aus.
Günstige Wohnungen: Bundesweite Kürzung der Modernisierungsumlage
Die Große Koalition hat Ende des Jahres 2018 eine Änderung der Umlage an Kosten der Modernisierung des Wohnraums auf den Mieter vollzogen. Bisher war der Vermieter berechtigt 11% der Modernisierungskosten auf …
Betriebskosten Fristentabelle
Rechnen Sie über die Betriebskosten ab, darf der Abrechnungszeitraum nicht länger als 12 Monate sein. Die Abrechnungsfrist beträgt maximal 1 Jahr und mit dem Zugang der Abrechnung beginnt die Nachzahlungs- …
Mietpreisüberhöhung und Mietwucher
(1) Ordnungswidrig handelt, wer vorsätzlich oder leichtfertig für die Vermietung von Räumen zum Wohnen oder damit verbundene Nebenleistungen unangemessen hohe Entgelte fordert, sich versprechen lässt oder annimmt. (2) Unangemessen hoch sind …
Zählerstand und Stromzählernummer richtig ablesen
An Ihrem Zähler finden Sie eine Anzeige, die sich dreht. Hinter der Nummer im Zähler befindet sich die Kennzeichnung für die Einheiten wie kWh, m3, MWh oder Liter. Dies ist …
Ertragswertermittlung und Verkehrswertermittlung für Eigentumswohnungen
Die Ertragswertermittlung ist eine von 3 Möglichkeiten um einen realen Marktpreis (Verkehrswert) für seine Wohnung (eine Immobilie) zu erhalten, wenn man z.B. seine Wohnung vererben, verschenken oder verkaufen möchte. Für …
Was ist ein Bodenrichtwert und ein Gutachterausschuss?
Ein Bodenrichtwert gibt den Wert für einen Quadratmeter Grund und Boden für ein normiertes Grundstück innerhalb einer Gebietszone an und wird für eine Wertermittlung eines Grundstückes, einer Wohnung oder eines …
Einsichtnahme in Verwaltungsunterlagen einer WEG
Gibt’s es einen Rechtsanspruch eines jeden Eigentümers zur Einsichtnahme in sämtliche Unterlagen von Wohnungseigentümergemeinschaften? Ja, Jedem einzelnen Eigentümer einer Wohnungseigentümergemeinschaft (WEG) steht das individuelle Recht zu, sämtliche Verwaltungsunterlagen einer Gemeinschaft …
Haftet ein Vermieter für eine Legionelleninfektion?
Ja! Denn, kommt ein Mieter durch eine Legionelleninfektion, die aufgrund von verunreinigtem Trinkwasser entstand, zu Schaden, kann der Vermieter hierfür haftbar gemacht werden, wenn er seinen Kontroll- oder Verkehrssicherungspflichten nicht …
Weniger Miete zahlen bei Kinderlärm: Mietminderung bei Lärm von Kindern?
Ist es möglich, dass man weniger Mieter zahlen muss Lärm von Kindern in der Wohnung?Nein! Lärmbelästigungen die durch einen neu angelegten Bolzplatz oder eine ähnliche Anlage in der Nachbarschaft errichtet wurden, begründen …
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